บทความ เรื่อง สิว ๆ สำหรับ วัยรุ่น เราก็ดูแลเองได้ รวบรวมทุกปัญหา สิว
ติดต่อลงโฆษณา แบนเนอร์ ราคาถูกต่อเดือน หรือตามความต้องการ คลิกเลย!
ดู: 329|ตอบกลับ: 0

การขยายตัวด้านเศรษฐกิจของเมืองไทย

[คัดลอกลิงก์]

40

กระทู้

40

โพสต์

152

เครดิต

Member

Rank: 2

เครดิต
152
เจ้าของที่ซื้อขายที่ดินพร้อมบ้าน ผู้ประกอบธุรกิจที่มีกำลังทรัพย์สมบัติก็เลยเริ่มก่อสร้างอาคารสำนักงานกันเยอะขึ้น ในตอนระหว่างปี พุทธศักราช 2531 – 2540 มีพื้นที่อาคารสำนักงานเปิดให้บริการใหม่รวมกันมากยิ่งกว่า 5.04 ล้านตารางเมตร พูดได้ว่ามีการขยายตัวแบบมากมายจากตอนก่อนปี พุทธศักราช 2531 มากขึ้นกว่า 6 เท่าในตอน 10 ปี เนื่องจากการขยายตัวของบริษัทต่างๆเป็นจำนวนมากที่เปิดขึ้นมารองรับการขยายตัวด้านเศรษฐกิจที่มากขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจของเมืองไทย ที่ไต่ขึ้นมาตลอดจนกระทั่งติดอันดับประเทศที่น่าดึงดูดในตอนนั้นเลย

ในตอน 10 ปีนี้มีอาคารสำนักงานที่เกิดขึ้นในพื้นที่ CBD (สีลม สาทร พระราม 4 ตอนแรก) สูงถึง 1.8 ล้านตารางเมตร รองลงมาเป็น พื้นที่ตามแนวถนนหนทางรัชดาภิเษกที่พึ่งจะสร้างเสร็จไม่นาน พหลโยธิน เพชรบุรี สุขุมวิท วิภาวดี – รังสิต แจ้งวัฒนะ ฝั่งธนบุรี และก็บางนา-จังหวัดตราด ซึ่งเป็นทางออกไปสู่ภาคทิศตะวันออกของจังหวัดกรุงเทพมหานคร ในระยะนี้อาคารสำนักงานจำนวนมากมีขนาดไม่ใหญ่มากหมายถึงมีตึกที่มีขนาดพื้นที่มากยิ่งกว่า 20,000 ตารางเมตรสูงถึง 92 ตึก รวมทั้งมีอาคารสำนักงานที่มีพื้นที่มากยิ่งกว่า 50,000 ตารางเมตรเพียงแค่ 9 ตึกแค่นั้น อาคารสำนักงานที่มีขนาดพื้นที่มากยิ่งกว่า 100,000 ตารางเมตรก็เกิดขึ้นเป็นครั้งแรกในตอนซื้อขายที่ดินพร้อมบ้านนี้เหมือนกัน

การขยายตัวด้านเศรษฐกิจของเมืองไทย ซื้อขายที่ดินพร้อมบ้านมาสะดุดหกล้มในปี พุทธศักราช 2540 จากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำที่เกิดขึ้นจากการลอยตัวค่าเงินบาท (เนื้อหาทดลองไปพบอ่านกันครับผมว่าเพราะเหตุใดจำต้องลอยตัวค่าเงินบาท) หลายบริษัทจะต้องปิดตนเองลงเพราะว่าล้มละลายจากหนี้ที่เกิดขึ้นมาจากสินเชื่อจากต่างแดน รวมถึงสถาบันการเงินต่างๆที่กู้ยืมเงินจากกต่างแดนมาปลดปล่อยสินเชื่อต่อในประเทศไทย

เมื่อมีการลอยตัวค่าเงินบาทกระทั่งส่งผลให้เศรษฐกิจของประเทศเข้าขั้นวิกฤต แน่ๆว่าส่งผลต่อเนื่องสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบหลีกเลี่ยงมิได้ เพราะว่าหลายๆคนที่เข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในตอนก่อนปี พุทธศักราช 2540 อีกทั้งการผลิตแผนการอสังหาริมทรัพย์ต้นแบบต่างๆรวมทั้งการซื้อที่พักที่อาศัย การซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร ตอนปี พุทธศักราช 2540 แผนการอสังหาริมทรัพย์ไม่น้อยเลยทีเดียวไปถัดไปมิได้ เพราะว่าผู้ครอบครองแผนการใช้สินเชื่อที่ได้มาจากต่างแดน

ด้วยเหตุผลดังกล่าวเมื่อรัฐบาลประกาศลอยตัวค่าเงินบาทหนี้ก็มากขึ้นแบบสองเท่า หลายโครงงานอสังหาริมทรัพย์ก็เลยจำเป็นต้องหยุดการซื้อขายที่ดินพร้อมบ้านก่อสร้างไปในทันทีทันใด ซึ่งมีอาคารสำนักงานหลายแห่งที่จำเป็นที่จะต้องหยุดการก่อสร้างด้วยเหมือนกัน รวมทั้งหลายตึกพึ่งมาทยอยเสร็จสิ้นภายหลังจากผ่านเศรษฐกิจตกต่ำมาแล้วยาวนานหลายปี ทั้งบางตึกเพิ่งจะกลับมาก่อสร้างใหม่ รวมทั้งจะเสร็จโดยผู้ครอบครองตึกรายใหม่ในปี พุทธศักราช 2564 นี่เอง

ขออภัย! คุณไม่ได้รับสิทธิ์ในการดำเนินการในส่วนนี้ กรุณาเลือกอย่างใดอย่างหนึ่ง ลงชื่อเข้าใช้ | ลงทะเบียน

รายละเอียดเครดิต

ตอบกระทู้ ขึ้นไปด้านบน ไปที่หน้ารายการกระทู้