บทความ เรื่อง สิว ๆ สำหรับ วัยรุ่น เราก็ดูแลเองได้ รวบรวมทุกปัญหา สิว
ติดต่อลงโฆษณา แบนเนอร์ ราคาถูกต่อเดือน หรือตามความต้องการ คลิกเลย!
ดู: 305|ตอบกลับ: 0

การขยายตัวด้านเศรษฐกิจของเมืองไทย

[คัดลอกลิงก์]

40

กระทู้

40

โพสต์

152

เครดิต

Member

Rank: 2

เครดิต
152

เจ้าของที่ซื้อขายที่ดินภาคเหนือ ผู้ประกอบธุรกิจที่มีกำลังสินทรัพย์ก็เลยเริ่มซื้อขายที่ดินภาคเหนือก่อสร้างอาคารสำนักงานกันมากยิ่งขึ้น ในตอนระหว่างปี พุทธศักราช 2531 – 2540 มีพื้นที่อาคารสำนักงานเปิดให้บริการใหม่รวมกันมากยิ่งกว่า 5.04 ล้านตารางเมตร พูดได้ว่ามีการขยายตัวแบบอย่างมากมายจากตอนก่อนปี พุทธศักราช 2531 มากขึ้นกว่า 6 เท่าในตอน 10 ปี ด้วยเหตุว่าการขยายตัวของบริษัทมากหมายที่เปิดขึ้นมารองรับการขยายตัวทางด้านเศรษฐกิจที่มากขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจของเมืองไทย ที่ไต่ขึ้นมาซื้อขายที่ดินภาคเหนือตลอดจนถึงติดอันดับประเทศที่น่าดึงดูดในตอนนั้นเลย

ในตอน 10 ปีนี้มีอาคารสำนักงานที่เกิดขึ้นในพื้นที่ CBD (สีลม สาทร พระราม 4 ตอนแรก) สูงถึง 1.8 ล้านตารางเมตร รองลงมาเป็น พื้นที่ตามแนวถนนหนทางรัชดาภิเษกที่พึ่งจะสร้างเสร็จไม่นาน พหลโยธิน เพชรบุรี สุขุมวิท วิภาวดี – รังสิต แจ้งวัฒนะ ฝั่งธนบุรี รวมทั้งบางนา-จังหวัดตราด ซึ่งเป็นทางออกไปสู่ภาคทิศตะวันออกของจังหวัดกรุงเทพ ในเดี๋ยวนี้อาคารสำนักงานจำนวนมากมีขนาดไม่ใหญ่มากหมายถึงมีตึกที่มีขนาดพื้นที่มากยิ่งกว่า 20,000 ตารางเมตรสูงถึง 92 ตึก แล้วก็มีอาคารสำนักงานที่มีพื้นที่มากยิ่งกว่า 50,000 ตารางเมตรเพียงแต่ 9 ตึกแค่นั้น อาคารสำนักงานที่มีขนาดพื้นที่มากยิ่งกว่า 100,000 ตารางเมตรก็เกิดขึ้นเป็นครั้งแรกขณะนี้ด้วยเหมือนกัน

ซื้อขายที่ดินภาคเหนือการขยายตัวด้านเศรษฐกิจของเมืองไทย มาสะดุดหกล้มในปี พุทธศักราช 2540 จากเศรษฐกิจตกต่ำที่เกิดขึ้นจากการลอยตัวค่าเงินบาท (เนื้อหาทดลองไปพบอ่านกันครับว่าเพราะอะไรจะต้องลอยตัวค่าเงินบาท) หลายบริษัทจำเป็นต้องปิดตนเองลงเนื่องจากว่าล้มละลายจากหนี้ที่เกิดขึ้นมาจากสินเชื่อจากต่างแดน รวมถึงสถาบันการเงินต่างๆที่กู้ยืมเงินจากกต่างชาติมาปลดปล่อยสินเชื่อต่อในประเทศไทย

เมื่อมีการลอยตัวค่าเงินบาทจนถึงส่งผลให้เศรษฐกิจของประเทศเข้าขั้นวิกฤต แน่ๆว่าส่งผลต่อเนื่องสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบหลีกเลี่ยงมิได้ เนื่องจากผู้คนจำนวนมากที่เข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในตอนก่อนปี พุทธศักราช 2540 อีกทั้งการผลิตโครงงานอสังหาริมทรัพย์แบบต่างๆแล้วก็การซื้อที่อยู่ที่อาศัย การซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร ตอนปี พุทธศักราช 2540 โครงงานอสังหาริมทรัพย์จำนวนไม่น้อยไปถัดไปมิได้ เนื่องจากผู้ครอบครองโครงงานใช้สินเชื่อที่ได้มาจากต่างแดน

ฉะนั้นเมื่อรัฐบาลประกาศลอยตัวค่าเงินบาทหนี้ก็มากขึ้นแบบสองเท่า หลายแผนการซื้อขายที่ดินภาคเหนืออสังหาริมทรัพย์ก็เลยจะต้องหยุดการก่อสร้างไปในทันทีทันใด ซึ่งมีอาคารสำนักงานหลายแห่งที่จำต้องหยุดการก่อสร้างเช่นเดียวกัน และก็หลายตึกพึ่งมาทยอยเสร็จสิ้นภายหลังผ่านเศรษฐกิจตกต่ำมาแล้วยาวนานหลายปี ทั้งบางตึกพึ่งจะกลับมาก่อสร้างใหม่ รวมทั้งจะเสร็จโดยผู้ครอบครองตึกรายใหม่ในปี พุทธศักราช 2564 นี่เอง

ขออภัย! คุณไม่ได้รับสิทธิ์ในการดำเนินการในส่วนนี้ กรุณาเลือกอย่างใดอย่างหนึ่ง ลงชื่อเข้าใช้ | ลงทะเบียน

รายละเอียดเครดิต

ตอบกระทู้ ขึ้นไปด้านบน ไปที่หน้ารายการกระทู้